Die gesetzlichen Vorgaben bei der Bauplanung können für Hausbauer hohe Kosten bedeuten – wenn sie nicht eingehalten werden. Deckt die Prüfung eines fertigen Objekts einen Fehler auf, ist dessen Korrektur meist äußerst kostspielig. Daher empfiehlt es sich für Hausbauer, bereits vorher in eine gute Beratung und Planung zu investieren, weiß Luca Arenz. So können Fehler von Anfang an vermieden werden und es entstehen keine unnötigen Kosten. „Leider sagen Hausbauer bereits dem erstbesten Planer zu, ohne dessen Qualitäten, Kompetenzen und Referenzen zu prüfen. Viele der Planer sind Einzelkämpfer. Wir unterscheiden uns von ihnen, weil wir in jedem Unternehmensbereich Vollzeitkräfte haben – das kann ein Einzelkämpfer nicht ausgleichen“, erklärt Luca Arenz von der ARCenergie GmbH.
„Man sollte einen Anbieter beauftragen, der in allen Bereichen des Bauprojekts Fachleute an Bord hat. So kann in jedem Bereich, sei es im Schall- und Wärmeschutz, im Brandschutz oder der Energieberatung ein interner Experte zurate gezogen werden“, führt der Bauphysiker weiter aus. Luca Arenz unterstützt Bauträger bereits seit 2015 in all diesen Aspekten. Das ARCenergie-Team umfasst Bauingenieure, Architekten, Physiker, Vermesser, Dachdecker, Maurer und Zimmerleute, die sich um die technischen Aspekte des Bauprojekts kümmern. Auf diese Weise können sie unterschiedlichste Bauprojekte umfassend planen und Lösungen finden.
Mit ganzheitlicher Betreuung durch Luca Arenz zum Erfolg: das Konzept der ARCenergie GmbH
„Unser Hauptziel der ARCenergie GmbH ist dabei stets die Minimierung der Baukosten bei gleichzeitiger Maximierung der Fördermittel. Gleichzeitig liegt unser Fokus darauf, eine reibungslose Kooperation zwischen Planern und Bauherren sicherzustellen“, erklärt Luca Arenz. Um bestmöglich helfen zu können, sollten Bauträger die Experten der ARCenergie GmbH demnach spätestens in der zweiten Bauphase hinzuziehen. Erste Gespräche sollten zudem bereits vorher stattfinden, um die Rahmenbedingungen frühestmöglich abstecken zu können. Zu Beginn der Zusammenarbeit analysiert das Team der ARCenergie GmbH rund um Luca Arenz den Ist-Zustand des Bauvorhabens. Auf dieser Grundlage erarbeiten die Experten ein passgenaues Konzept und zeigen den Kunden ihre Optionen auf. Bauträger erfahren hierdurch, welche Maßnahmen und Förderungen möglich und welche gesetzlichen Regelungen dabei relevant sind.
„Auch hinsichtlich des Schall-, Wärme- und Brandschutzes gibt es einen Ausgangspunkt, an dem der Kunde gerade steht – demgegenüber steht das Ziel, das der Gesetzgeber vorgibt. Auf dem Weg dorthin liegen viele Hindernisse, bei deren Überwindung wir die Hausbauer unterstützen“, erklärt Luca Arenz. Die Experten der ARCenergie GmbH verfügen über jahrelange Erfahrung und ein ausgeprägtes Fachwissen im Bereich der rechtlichen und technischen Möglichkeiten. So stellen sie stets bestmögliche Qualität bei geringstmöglichen Kosten sicher. „Unsere Aufgabe ist es, Kosten einzusparen. Deshalb sind wir für Bauträger ein absoluter No-Brainer“, betont der Experte.
Detaillierte Berechnungen durch Erfahrung und Expertise – was die ARCenergie Gmbh so besonders macht
„Viele Bauherren monieren, die Norm wäre vorgegeben – sie fragen sich deshalb, warum sie die ARCenergie GmbH anderen Anbietern vorziehen sollten“, verrät Luca Arenz. Hierzu sollte man sich vor Augen führen, woher die Energieberatung kommt: Die Politik stellte vor einigen Jahren fest, dass eine Vielzahl solcher Berater benötigt wird. Aus diesem Grund etablierte man einen zweiwöchigen Kurs, der Interessenten nach Abschluss dazu berechtigt, mit einem entsprechenden Angebot zu werben. Das Problem ist jedoch, dass die vorgegebene Norm zahlreiche Pauschalen enthält, die berechnet werden müssen – über das nötige Fachwissen können Berater nicht bereits nach einem zweiwöchigen Kurs verfügen. „Es gibt grundsätzlich zwei Möglichkeiten: Die Pauschalen können nach den geltenden Vorgaben kalkuliert, oder detailliert berechnet werden“, erklärt der Bauphysiker Luca Arenz.
Da die meisten Berater nicht über das nötige Fachwissen verfügen, können sie lediglich auf den Pauschalansatz zurückgreifen. Die Schwierigkeit dabei ist, dass die Grundlagen hierfür bereits vor vielen Jahren geschaffen wurden. Weil sich die Gegebenheiten mittlerweile stark verändert haben, besteht demnach ein großer Unterschied zwischen den Zahlen des Pauschalansatzes und denen der detaillierten Berechnung – so verlieren Bauträger unter Umständen viel Geld.
„Wir haben die fachliche Kompetenz zur genauen Ermittlung der Zahlen.“
„Außerdem nehmen wir uns die notwendige Zeit hierfür. Zwar liegt unser Preis dadurch höher als bei anderen Anbietern – unsere Kunden sparen durch unsere detaillierte Berechnung jedoch enorme Kosten“, erklärt Luca Arenz. So konnten die Experten der ARCenergie GmbH selbst bei kleineren Bauvorhaben schon zur Einsparung von bis zu 50.000 Euro beitragen. Im direkten Vergleich zu ihren Marktbegleitern sparen sie dank ihrer realitätsnahen Berechnung durchschnittlich 43 Prozent mehr ein.
Luca Arenz über die Vorteile einer professionellen Beratung – so profitieren Private und Gewerbliche bei Neubau- und Sanierungsvorhaben
Viele Bauträger und Private sind überzeugt, dass sich KfW-Mittel nicht lohnen, weil die Qualitätsanforderungen zu hoch seien. Andere haben wiederum Angst, dass sie mehr Geld ausgeben müssen, als sie an Fördermitteln erhalten – dem ist allerdings nicht so, weiß Luca Arenz. „Ich kann meinen Kunden die Angst vor dem Papierkram nehmen, der mit den Fördermitteln kommt, denn wir übernehmen den gesamten Prozess für die Bewilligung der Mittel.“ Das Team der ARCenergie GmbH berät Bauträger stets so, dass sie in Bezug auf Schall-, Wärme- und Brandschutz sowie passende Finanzierungsmöglichkeiten alle Optionen kennen und die optimale Entscheidung treffen können.
„Unsere Planung ist stets so aufbereitet, dass selbst Praktikanten und unerfahrene Werkstudenten sie nachvollziehen und einarbeiten können“, erklärt Luca Arenz. Statt unübersichtliche Konzepte mit unzähligen Details zu liefern, liegt der Fokus der ARCenergie GmbH demnach auf einer einfach umzusetzenden Planung. Abschließend lässt sich sagen: Die Spezialisten rund um Luca Arenz sparen ihren Kunden durch ein maximal gutes Verhältnis zwischen Planern und Bauherren viel Geld und Zeit. Sie heben sich zudem durch frühzeitige, fachgerechte und detaillierte Planungsmaßnahmen von anderen Marktteilnehmern ab, mit denen Mängel ohne Verzögerung behoben und Bauvorhaben schneller beginnen können.
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